Que faire d'une cave abandonnée dans la copropriété ?
Le syndic doit d'abord identifier le propriétaire du lot via l'état descriptif de division, le mettre en demeure, puis suivre la procédure appropriée (au besoin avec huissier) avant toute ouverture. Une fois l'autorisation acquise, la cave est vidée avec inventaire photographique et procès-verbal, opposables en cas de contestation.
Une cave à l'abandon est un risque de salubrité (nuisibles), de sécurité incendie et parfois de squat pour tout le sous-sol : les faire traiter est une décision d'assemblée générale utile à l'immeuble entier.
Nous fournissons aux syndics devis par cave ou global, attestation d'assurance, PV et photos — et une remise de -10 à -25 % pour les chantiers groupés.
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Pour approfondir : Cave et copropriété : droits, obligations et caves abandonnées.
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